انجام مطالعه مهندسي ارزش مجتمع فرهنگي- ورزشي ياران در خرداد‌ماه 1387 به اين مشاور ارجاع گرديد. اين پروژه در زمان آغاز مطالعه پيشرفت 55 درصدي داشته است. پس از بازديد مشاور ارزش از ساختگاه و برگزاري جلسات هماهنگي با حضور کارفرما و مشاور طرح، دوره‌هاي آموزشي مورد نياز اعضاي تيم برگزار گرديد. در كارگاه اين مطالعه، پس از ترسيم نمودار تحليل كاركرد سيستمي، و انجام فازهاي خلاقيت، ارزيابي و توسعه، دستاوردهاي تيم مهندسي ارزش در قالب 9 پيشنهاديه و 12 توصيه ارائه گرديد. با توجه به پيشرفت فيزيکي پروژه هدف بيشتر اين پيشنهاديه‌ها و توصيه‌ها عمدتاً كاهش هزينه‌هاي بهره‌برداري و نگهداري و افزايش كاربري‌ها و كاركردهاي پروژه با نگاه به آينده و فرصت‌هاي پروژه بود.